INGENIERÍA Y DISEÑO EN CADA PROYECTO

A continuación puedes consultar la memoria de calidades tipo de Ikigai Hauss. No obstante, las especificaciones definitivas de cada espacio se determinarán previamente y de forma individualizada, adaptadas a cada diseño.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará de hormigón armado, dimensionadas conforme a los resultados del estudio geotécnico y a la normativa vigente.
La estructura portante del edificio estará compuesta por perfiles de acero laminado, calculada según los criterios del Código Estructural y el resto de normativa de aplicación.

FACHADAS Y CUBIERTAS

Las fachadas se proyectan con un diseño contemporáneo, elegante, limpio y funcional, compuesto por sistema de fachada ventilada cerámica sobre subestructura metálica y hoja interior resuelta con tabique de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico intermedio.
La carpintería exterior de PVC, con diseño sobrio, enfatiza los huecos y favorece la captación solar en los espacios interiores.
Las cubiertas serán planas no transitables, accesibles exclusivamente para labores de mantenimiento de instalaciones, y contarán con aislamiento térmico continuo y sistema de impermeabilización conforme al CTE-HE y DB-HS

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS

La compartimentación interior de las viviendas se ejecutará mediante tabiques de yeso laminado sobre perfilería galvanizada, con aislamiento interior de lana mineral de alta densidad, proporcionando un elevado confort térmico y acústico.
En zonas húmedas (cocinas y baños), los tabiques se resolverán con placas hidrófugas resistentes a la humedad.
Las separaciones entre viviendas se realizarán con perfilería de acero galvanizado y laminado, aislamiento de lana de roca y placas de fibroyeso y/o fibrocemento.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, dotada de acristalamiento doble compuesto por dos lunas separadas por cámara de aire.
Persianas enrollables de aluminio lacado.

PAVIMENTOS

Pavimento interior de toda la vivienda mediante SPC de alta calidad, marca Porcelanosa.Persianas enrollables de aluminio lacado.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

– En estancias secas (salón, dormitorios, distribuidores): paramentos verticales y horizontales acabados con pintura plástica lisa de alta lavabilidad.
– En baños y aseos: aplacado cerámico de primera calidad marca Porcelanosa.
– En cocinas: zona de amueblamiento revestida con cerámica Porcelanosa; resto de paramentos con pintura plástica lisa.
– Falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS

– Aparatos sanitarios de diseño contemporáneo en color blanco, de la marca Porcelanosa.
– Platos de ducha extraplanos de gran formato (o estándar, según tipología) en baños principales.
– Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINAS

Cocinas totalmente amuebladas con mobiliario de gran capacidad en módulos altos y bajos.
Encimera y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando cromada de Porcelanosa.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, campana extractora y horno eléctrico y microondas.

INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y CLIMATIZACIÓN

– Producción de ACS mediante sistema de aerotermia.
– Sistema de calefacción y refrigeración mediante suelo radiante-refrescante, alimentado por aerotermia, con control independiente por termostato digital ambiente.
– Tuberías de fontanería en polietileno reticulado multicapa.
– Red de saneamiento con bajantes insonorizadas, según DB-HS 5 del CTE.

ELECTRICIDAD, TELECOMUNICACIONES Y SEGURIDAD

– Sistema de contribución de energía eléctrica renovable mediante paneles fotovoltaicos, de acuerdo al CTE, como apoyo al sistema de aerotermia.
– Instalación eléctrica conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con grado de electrificación elevado.
– Tomas de TV, datos y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
– Mecanismos eléctricos de gama alta, diseño moderno y acabado blanco.

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AISLAMIENTO

La envolvente térmica del edificio se ha diseñado bajo estándares de edificación de consumo casi nulo y criterios de casa pasiva, con aislamiento térmico y hermeticidad optimizados para alcanzar una reducción estimada mínima del 60 % en demanda energética respecto a un edificio convencional.
Cubierta, suelo y cerramientos verticales ejecutados con soluciones de alta eficiencia energética, conforme a DB-HE del Código Técnico de la Edificación.